Boligstyling i Trondheim har vokst fra å være unntaket til å bli normen, spesielt for leiligheter og boliger i mellom- og øvre prissjikt. Med Trondheims kalde vintre og mørke måneder er det ekstra viktig å skape et inntrykk av varme, lys og komfort.
Stylingens effekt i Trondheim
Trondheims boligmarked har særtrekk som gjør styling spesielt lønnsomt:
- Mørke vintermåneder: Fra november til februar er dagslyset begrenset. En godt belyst, varm bolig skiller seg markant ut.
- Studentmarkedet: Foreldrene som kjøper leilighet til studenter på NTNU har ofte høye forventninger til presentasjonen.
- Kompetente kjøpere: Trondheimere med bakgrunn fra NTNU og tech-sektoren er analytiske og sammenligner boliger grundig. Gode bilder av en stylet bolig gir et profesjonelt inntrykk.
- Konkurranse i markedet: I de mest populære bydelene konkurrerer mange boliger om de samme kjøperne. Styling gir et konkurransefortrinn.
Priser for styling i Trondheim
| Type | Typisk pris | Leieperiode |
|---|---|---|
| Lett styling (tekstiler, tilbehør) | 12 000–18 000 kr | 4–6 uker |
| Standard styling (delvis møblering) | 18 000–28 000 kr | 4–6 uker |
| Full møblering av tom bolig | 25 000–40 000 kr | 4–6 uker |
| Premium (designermøbler) | 35 000–50 000 kr | 4–6 uker |
Trondheim har noe lavere stylingpriser enn Oslo, men effekten på salgspris er tilsvarende god.
Hva trondheimske kjøpere liker
Skandinavisk varme
Stilen i Trondheim er lys og skandinavisk, men med mer varme enn den rene osloestetikken:
- Treverk: Treverk i møbler og dekor er populært. Lyst tre (ask, eik, bjørk) gir nordisk følelse.
- Ull og tekstiler: Pledd, puter og tepper i ull og strikk signaliserer varme og komfort – passende for trøndersk klima.
- Nøytrale farger med varme aksenter: Hvite vegger med innslag av dus terrakotta, mørk grønn eller sennepsgul.
- Praktisk og ryddig: Trondheimere verdsetter funksjonalitet. Vis at boligen har smart oppbevaring og gjennomtenkt planløsning.
Belysning – det viktigste i Trondheim
Med lange, mørke vintre er belysning det enkeltgrepet som gir størst uttelling:
- Flere lyskilder per rom: Tak, gulv, bord og indirekte belysning. Minimum tre lyskilder per rom.
- Varmt lys: 2700K–3000K gir varm, hjemlig atmosfære. Unngå kaldt, klinisk lys.
- Dimbare løsninger: Viser at boligen kan tilpasses ulike stemninger.
- Stearinlys: Trøndere elsker stearinlys. Grupper av hvite lys i ulike høyder i stue og soverom.
- Vinduslys: Lykter eller lys i vinduskarmer er en trøndersk tradisjon som gir hjemlig varme.
Sesongbestemt styling
Tidspunktet for salg bør påvirke stylingen:
- Vinter: Fokus på varme, lys og tekstiler. Tepper, pledd og stearinlys.
- Vår/sommer: Lettere tekstiler, friske blomster, åpne balkonger med utsmøbler.
- Høst: Varme jordtoner, skogsgrønt og lune materialer.
Stylingfirmaer i Trondheim
Trondheim har et voksende utvalg av stylingfirmaer. De fleste opererer i hele Trondheim-området og tilbyr pakker fra lett styling til full møblering. Spør megleren din om anbefalinger – lokale meglere har erfaringsbaserte preferanser.
Vurder følgende ved valg:
- Portefølje med trondheimstilpasset styling
- Erfaring med din boligtype (leilighet vs. hus)
- Pris, inkludert transport og montering
- Tilgjengelighet i høysesongen
DIY-styling for Trondheim
Med begrenset budsjett kan du gjøre mye selv:
Belysning (1 500–4 000 kr)
- Tre til fire nye lamper med varmt lys
- LED-stripe under kjøkkenskap
- Stearinlys i grupper
- Eventuelt lyslenke på balkong
Tekstiler (2 000–5 000 kr)
- Ullpledd over sofa
- Nye sofaputer i varme farger
- Lyst sengetøy
- Myke badehåndklær
Rydding og rengjøring (gratis)
- Halvere mengden ting i hvert rom
- Fjern personlige bilder
- Tøm kjøkkenbenker
- Grundig vindusvasking – maksimer dagslyset
Maling (2 000–4 000 kr)
- Hvite vegger gjør rommene lysere og større
- Fiks merker og skader
- Vurder en varm aksentvegg
Praktiske detaljer (500–1 500 kr)
- Nye knotter på kjøkkenskap
- Friske planter (velg hardføre arter)
- Nytt dusjforheng
- Nye lyspærer overalt (varmt lys)
Avkastning
Meglere i Trondheim rapporterer om tilsvarende effekt som i Oslo og Bergen:
- Stylede boliger selger raskere
- 5–10 prosent høyere salgspris for sammenlignbare boliger
- Effekten er størst for tomme boliger og boliger med utdatert interiør
- En investering på 15 000–20 000 kroner i styling kan gi 75 000–200 000 kroner i merpris for en typisk trondheimsleilighet
Koordinering av styling og salg
- Avtal styling fire til seks uker før planlagt fotodato
- Koordiner med megler slik at stylingkonseptet passer målgruppen
- Fotograf bør komme når stylingen er ferdig – helst en dag med godt dagslys
- Hold boligen stylet gjennom visningsperioden
- Fjern styling etter overtakelse