Hva er gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Arendal?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for leiligheter i Arendal ligger på rundt 36 000 til 43 000 kroner. For eneboliger er gjennomsnittet typisk 24 000 til 34 000 kroner per kvadratmeter.

Hvor i Arendal er kvadratmeterprisen høyest?

De høyeste prisene finnes på Tyholmen og i sjønære deler av Hisøy. Historiske trehus på Tyholmen og sjønære leiligheter kan nå 48 000 til 50 000 kroner per kvadratmeter.

Hvor i Arendal er kvadratmeterprisen lavest?

De laveste prisene finnes i Eydehavn og His, med leiligheter fra 30 000 til 38 000 kroner per kvadratmeter.

Hvordan påvirker sjønærhet kvadratmeterprisen?

Sjønærhet er den sterkeste prisfaktoren i Arendal etter beliggenhet. Boliger med sjøutsikt over Galtesund eller skjærgården kan ha 15 til 25 prosent høyere kvadratmeterpris.

Er det dyrere å bo på Hisøy enn på Tromøy?

Ja, Hisøy er generelt dyrere enn Tromøy. Hisøy ligger nærmere sentrum og har mer ettertraktede sjønære adresser. Tromøy tilbyr mer plass til lavere priser med nærhet til Hove-stranden.

Kvadratmeterpris Arendal 2026 – Pris per m² i alle bydeler

Kvadratmeterpris Arendal – hva koster en kvadratmeter i sørlandsbyen?

Arendal tilbyr et boligmarked med tydelige prisforskjeller mellom de sjønære områdene og innlandet. Fra rundt 30 000 til over 50 000 kroner per kvadratmeter for leiligheter gir byen muligheter for alle. Her er en komplett oversikt.

Kvadratmeterpris for leiligheter – område for område

Tyholmen og sentrum

Tyholmen: 44 000 – 50 000 kr/m². Arendals mest eksklusive adresser i historisk trehusmiljø. Sjeldne boliger som oppnår topppriser.

Pollen/sentrum: 40 000 – 48 000 kr/m². Sentrale leiligheter med nærhet til havnen og kulturliv.

Sentrum øvrig: 36 000 – 44 000 kr/m². Variert utvalg nær alle tjenester.

Hisøy

Hisøy sjønære: 42 000 – 48 000 kr/m². Sjønære boliger med utsikt over Galtesund.

Hisøy indre: 36 000 – 44 000 kr/m². Familieområder med gode skoler.

Tromøy

Tromøy sentrum: 34 000 – 42 000 kr/m². Øyliv med eget tettstedssentrum.

Tromøy ytre: 32 000 – 40 000 kr/m². Nærhet til Hove-stranden.

Stoa og Krøgenes

Stoa: 36 000 – 42 000 kr/m². Handelsområde med god tilgjengelighet.

Krøgenes: 34 000 – 42 000 kr/m². Variert boligtilbud.

His

His: 32 000 – 40 000 kr/m². Rimelig familieområde nordøst for sentrum.

Eydehavn

Eydehavn: 30 000 – 38 000 kr/m². Rimelig med industrihistorisk preg.

Kvadratmeterpris for eneboliger

Tyholmen og Hisøy sjønære: 32 000 – 42 000 kr/m². Premium for sjønære eneboliger.

Hisøy indre og sentrum: 28 000 – 36 000 kr/m². God verdi for familier.

Tromøy: 26 000 – 34 000 kr/m². Mer plass til lavere priser.

His og Eydehavn: 22 000 – 30 000 kr/m². Rimeligste eneboliger.

For bredere analyse, les boligpriser i Arendal.

Hva påvirker kvadratmeterprisen?

Sjønærhet og skjærgård

Arendals skjærgård er byens største attraksjon. Sjønære boliger med utsikt oppnår betydelig prispremie.

Historisk verdi

Tyholmens trehusbebyggelse er verneverdig og gir en unik boopplevelse som reflekteres i prisene.

Solforhold

Sørlandets solrike klima gjør solforhold viktig for boligverdi. Sørvendte boliger med sol verdsettes høyt.

Standard og byggeår

Oppgraderte boliger oppnår 5 000 til 10 000 kroner mer per kvadratmeter. Nybygg setter prisstandard.

Slik bruker du kvadratmeterpris

Ved kjøp: Sammenlign innenfor samme område. Sjekk vedlikeholdsbehov grundig, spesielt i eldre trehusbebyggelse.

Ved salg: Bruk en eiendomsmegler i Arendal med lokalkunnskap.

Bestill en verdivurdering i Arendal eller bruk Boligscore.