Hva er gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Grimstad?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for leiligheter i Grimstad ligger på rundt 40 000 til 47 000 kroner. For eneboliger er gjennomsnittet typisk 28 000 til 38 000 kroner per kvadratmeter.

Hvor i Grimstad er kvadratmeterprisen høyest?

De høyeste prisene finnes i sentrum langs havnen og i sjønære deler av Hasseldalen og Fevik. Havneleiligheter kan nå 50 000 til 55 000 kroner per kvadratmeter.

Hvor i Grimstad er kvadratmeterprisen lavest?

De laveste prisene finnes i Landvik og ytre deler av kommunen, med leiligheter fra 35 000 til 42 000 kroner.

Påvirker UiA-campus kvadratmeterprisen?

Ja, UiA-campus skaper sterk etterspørsel etter leiligheter i nærområdet. Studentboliger og utleieleiligheter har god etterspørsel, noe som støtter prisene.

Er det lønnsomt å investere i utleiebolig i Grimstad?

Grimstad har et godt utleiemarked drevet av UiA-studenter. Leiligheter nær campus har stabil etterspørsel og gir konkurransedyktig avkastning for utleieinvestorer.

Kvadratmeterpris Grimstad 2026 – Pris per m² i alle bydeler

Kvadratmeterpris Grimstad – hva koster en kvadratmeter i studentbyen?

Grimstad har et kompakt boligmarked med tydelige prisforskjeller mellom sjønære sentrumsboliger og innlandsområder. Fra rundt 35 000 til over 55 000 kroner per kvadratmeter for leiligheter gir byen muligheter for både investorer og boligsøkere. Her er en komplett oversikt.

Kvadratmeterpris for leiligheter – område for område

Sentrum og havnen

Havneområdet: 46 000 – 55 000 kr/m². Grimstads dyreste adresser med havutsikt og sørlandssjarm. Sjeldne på markedet.

Sentrum øvrig: 42 000 – 50 000 kr/m². Gangavstand til alt. Blanding av eldre trehus og nyere leiligheter.

Hasseldalen

Hasseldalen sentrum: 42 000 – 50 000 kr/m². Populært familieområde nær sentrum og campus.

Hasseldalen ytre: 38 000 – 46 000 kr/m². Rimelig inngang til et populært område.

Fjære og Fevik

Fevik sentrum: 40 000 – 48 000 kr/m². Strandnært med sommerhussjarm og helårsboliger.

Fjære: 38 000 – 46 000 kr/m². Variert boligtilbud med god tilgjengelighet.

Campus-området

Nær UiA: 38 000 – 46 000 kr/m². Sterk etterspørsel fra studenter. Godt utleiepotensial.

Landvik

Landvik: 35 000 – 42 000 kr/m². Rimelig med landlig preg. Mer plass for pengene.

Kvadratmeterpris for eneboliger

Sentrum og Hasseldalen: 32 000 – 42 000 kr/m². Ettertraktede familieboliger.

Fevik og Fjære: 30 000 – 40 000 kr/m². Sjønære eneboliger med premium.

Landvik: 26 000 – 34 000 kr/m². Rimeligste eneboliger i kommunen.

For bredere analyse, les boligpriser i Grimstad.

Hva påvirker kvadratmeterprisen?

UiA-campus

Studentetterspørselen er en sterk prisdrivende faktor i Grimstad. Leiligheter nær campus har stabil og forutsigbar etterspørsel.

Sjønærhet og havneutsikt

Grimstads sjarm er konsentrert rundt havnen og skjærgården. Sjønære boliger oppnår betydelig prispremie.

Solforhold

Sørlandets sol gjør solforhold viktige for boligverdi. Sørvendte boliger med god sol verdsettes høyt.

Standard og vedlikehold

Eldre trehusbebyggelse krever godt vedlikehold. Godt vedlikeholdte boliger oppnår topppriser.

Slik bruker du kvadratmeterpris

Ved kjøp: Vurder utleiepotensial nær campus. Sammenlign innenfor samme type og område.

Ved salg: Bruk en eiendomsmegler i Grimstad med lokalkunnskap.

Bestill en verdivurdering i Grimstad eller bruk Boligscore.