Kvadratmeterpris Ålesund – hva koster en kvadratmeter i jugendstilbyen?
Ålesund tilbyr et variert boligmarked med prisforskjeller mellom det eksklusive jugendstilsentrum og de mer overkommelige bydelene. Fra rundt 33 000 til over 55 000 kroner per kvadratmeter for leiligheter finnes det muligheter for alle. Her er en komplett oversikt.
Kvadratmeterpris for leiligheter – bydel for bydel
Sentrum (jugendstilbyen)
Jugendstilkvarteret: 46 000 – 55 000 kr/m². Ålesunds mest eksklusive adresser i verdensberømt arkitektur. Sjønære leiligheter med utsikt oppnår topppriser.
Sentrum øvrig: 42 000 – 50 000 kr/m². Variert utvalg nær butikker, kaféer og Aksla.
Nørvøy
Nørvøy: 42 000 – 52 000 kr/m². Sjønært med god beliggenhet nord for sentrum. Populært familieområde.
Aspøy
Aspøy: 40 000 – 50 000 kr/m². Rolig og sjønært vest for sentrum.
Moa og Spjelkavik
Moa-området: 40 000 – 48 000 kr/m². Nærhet til Ålesunds handelssentrum.
Spjelkavik: 38 000 – 46 000 kr/m². Populært familieområde med gode skoler.
Blindheim og Lerstad
Blindheim: 36 000 – 44 000 kr/m². Familieområde med moderate priser.
Lerstad: 36 000 – 44 000 kr/m². Rolig med god tilgjengelighet.
Ellingsøy
Ellingsøy: 35 000 – 42 000 kr/m². Øyliv via tunnel. Rimelig med rolige omgivelser.
Ytre kommune
Skodje/Ørskog-retning: 33 000 – 40 000 kr/m². Laveste priser i kommunen.
Kvadratmeterpris for eneboliger
Sentrum og Nørvøy: 34 000 – 44 000 kr/m². Premium for sentrale eneboliger.
Moa og Spjelkavik: 30 000 – 40 000 kr/m². Familieområder med variert utvalg.
Ellingsøy og ytre: 26 000 – 34 000 kr/m². Rimeligste eneboliger.
For bredere analyse, les boligpriser i Ålesund.
Hva påvirker kvadratmeterprisen?
Jugendstil og arkitektonisk verdi
Jugendstilbygninger med bevarte detaljer oppnår prispremie. Den unike arkitekturen er en attraksjon.
Sjøutsikt og kystbeliggenhet
Ålesund spredt over øyer gir mange boliger sjøutsikt, som verdsettes høyt.
Maritim sektor
Høyt lønnsnivå i den maritime næringen støtter boligprisene lokalt.
Vær og vedlikehold
Kystklima med vind og salt krever godt vedlikehold. Boliger i god stand oppnår merkbart bedre priser.
Slik bruker du kvadratmeterpris
Ved kjøp: Sjekk vedlikeholdsbehov i kystklima. Jugendstilbygninger kan ha spesielle vedlikeholdskrav.
Ved salg: Bruk en eiendomsmegler i Ålesund med lokalkunnskap.
Bestill en verdivurdering i Ålesund eller bruk Boligscore.